5 Tips about 二手 You Can Use Today

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如果您申請了按揭，銀行會要求購買火險。不過，房委會已為所有居屋業主購買了火險，費用會在管理費中攤分，因此您無需額外購買。火險主要保障樓宇結構，而家居保險則主要保障單位內的財物，您可以根據個人需求選擇是否購買。

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《地產代理條例》沒有規定有效期的表達方式，但監管局建議，生效及屆滿日應以日期格式（年、月、日）表達確實日期，而非寫上「直至另行通知為止」或相似字句。另外，業主亦須注意首尾兩日是否包括在有效期內。

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根據《地產代理條例》，持牌地產代理為業主放售或出租單位前，雙方須簽署具法律效力的地產代理協議，以保障雙方權益。

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現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

新的交易系統是國內首次引用「單邊代理」模式，即買賣雙方通過獨立委託，與受託中介機構形成單邊委託關係，中介方只向自己的委託人負責，以爭取委託方在實際交易中的合法利益最大化。

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